Все о материнском капитале

 

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008 года № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который предусматривает возможность распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (МСК) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.
Правительством РФ принято Постановление от 13.01.2009 года № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Теперь направить средства МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам возможно, если стороной кредитного договора, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. В этом случае направление средств МСК осуществляется при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат, о согласии направления средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), взятому супругом.
Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ предусмотрено, что жилье, приобретаемое с использованием средств МСК, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. В случае невыполнения указанного условия, будет достаточно предоставить нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц), в собственность которого оформлено жилое помещение, в дальнейшем оформить это жилье в собственность всех членов семьи (родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению).
С 1.01.2009 года размер материнского (семейного) капитала составляет 299731,25 рубля.
 
Важно знать:
 
– заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала подается лицами, получившими государственный сертификат, лично либо через представителя, либо по почте в территориальный орган ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания с полным комплектом документом;
– жилье, приобретаемое с использованием средств МСК, должно находиться на территории Российской Федерации;
– территориальный орган ПФР рассматривает поданное заявление о  распоряжении в месячный срок;
– Пенсионный фонд РФ осуществляет перевод средств МСК не позднее чем через 2 месяца с даты вынесения территориальным органом ПФР решения об удовлетворении заявления о распоряжении.
 
Перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского капитала
 
1.              Заявление о распоряжении по установленной форме.
2.              Сертификат или его дубликат.
3.              Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат (СНИЛС).
4.              Документ, удостоверяющий личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат, или его представителя.
5.              Кредитный договор (договор займа).
6.              Справка кредитора о размере остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.
7.              Договор об ипотеке, прошедший госрегистрацию в установленном порядке, если в кредитном договоре нет статей, которые говорят об ипотеке.
8.              Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
9.              Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица (лиц) об оформлении жилого помещения в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
  • в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
  • в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
  • в остальных случаях – после перечисления ПФР средств МСК (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию ).
10.       Копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита.
11.       Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
a.               Если стороной договора займа является супруг:
12.       Документ, удостоверяющий личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
13.       Свидетельство о браке;
14.       Письменное заявление лица, получившего сертификат.